考核美国EB-5投资移民项目的思路和原则

美国EB-5是投资移民，那么选择投资项目，是重中之重。如何选择一个靠谱的EB-5项目？小编整理以下几点，供各位参考参考。

在这个阶段，我们只是把EB-5项目，作为一般的投资项目，进行相关的考察：

项目的盈利能力：

很多人认为，我做EB-5不需要考虑盈利，只要解决身份就行。这个是完全进入了思维的误区。是的，对投资者而言，投资EB-5项目本质上，看重的就是绿卡。但是，对于发起，设计并最后实施管理的项目方来说，他的目的是什么？当然是盈利。

所以，如果一个项目正常运营的话，没有良好或正常的盈利模式，盈利预期和盈利能力，那就是一个不正常的项目。没有正常的利益驱动，那就意味着，项目方必须以不正常的方式去获利。这种不正常的方式，必然以投资者的损失或风险为代价。

项目的风险水平： 

项目的风险水平，是一个很重要的指标，基于对项目的介绍，商业计划书，财务报告，以及基于不同知识领域的背景分析，就获得一个项目风险水平的预计。当然，每个人对每个不同项目的风险阈值不同，这里只能点到为止。

项目的管理团队：

再好的计划，也需要好的团队是实施的，真正的风险控制，是体现在管理团队上的。

对管理的团队的考察，还是那三点：在具体项目上成功的经验，与上下游配套企业良好的协作关系和对合作者开诚布公的行事风格。这些，特别是最后一点，从文件是看不到的。需要和专业的团队进行面谈，交流一下。

就业

根据EB-5的法律要求，只有直接或者间接的产生10个就业名额，是获得永久绿卡的基本保证。因此考察项目时要注意项目方的运营能力，是否能满足就业要求。

还款

投资人不仅仅需要拿到绿卡就可以了，50万美金的投资款也同样需要在期满之后安全退出。因此在选择项目时，不仅需要考虑开发商的运营能力，还需要考察该项目是否有完整的退出机制，保证投资人的资金安全。

美国EB-5 Capita是最早区域中心之一（自2008年），至今已经完成14个地产项目。这些项目I-526 和 I-829 通过率为100%！已有2个项目还款的记录，投资人来自超过45个国家，其实力可见一斑！