美国投资移民：选择投资项目，提供项目文件

美国投资移民EB-5

第4步：选择投资项目，提供项目文件

1、美国投资移民，为什么要选择项目？

1）首先它是美国移民局的要求

美国移民局要求，任何外国投资人，只有将50万美元或100万美元投资到美国的一个项目上，并且利用这个项目为美国创造至少10个就业机会，该投资人及其家人才能获得美国绿卡。所以，想移民美国，就必须投资一个项目。如果你是直投项目，直接雇佣10个员工就可以了；如果你是投资在美国高失业率地区，则你的投资额可以降低到50万美元，就业也可以不是项目上直接雇佣，通过移民局认可的就业计算公司计算出10个以上的间接就业机会就可以了。所以，投资移民选择项目首先是美国移民局的要求。

2）其次是项目决定着临时绿卡

美国投资移民申请是否成功的第一个标志性步骤就是能否取得“临时绿卡”。申请人需要首先递交给美国移民局一份“I-526核准申请”。该申请中必不可少的文件就包括申请人的投资证明和投资项目文件。美国移民局收到申请后通过审理，如果认为投资的项目创造就业有可行性，就会批准申请人临时绿卡，否则，可能拒绝申请人的移民申请。所以，项目决定着临时绿卡的发放，申请美国投资移民，必须选择项目。

3）项目决定着永久绿卡

美国投资移民申请是否成功的第二个标志性步骤就是临时绿卡能否去除条件。申请人第一步获得的临时绿卡是只有两年有效期的。申请人登陆美国后的两年内还要递交“I-829绿卡去除条件申请”给移民局。如果投资项目为美国创造了10个就业机会，该申请就会被批准，临时绿卡就成为永久绿卡；如果移民局确认投资项目不能创造10个就业机会，则申请就被拒绝，申请人的临时绿卡失效，申请人就需要返回原居住国家。所以，项目决定着永久绿卡，选择投资项目也是必须的。

4）项目决定着投资安全

美国投资移民申请是否成功的第三个标志性的步骤就是投资款退还。对于美国投资移民来说，只有完成退款的投资才算完美的投资，只有完成退款的投资移民才算完美的投资移民申请。而投资款是借给项目方使用的。因此，还款取决于项目方的信用和口碑，这也决定了选择项目的重要性。

2、美国投资移民选择什么样的项目最靠谱？

选择项目既然是必须的，也是重要的，那什么样的项目才靠谱呢？

1）能做直投项目的就做直投项目。

因为它就业无争议、审批速度快、投资可控制、配额有保障。任何项目只有创造就业人数超过了10人，并且得到美国移民局的确认，投资人才能获得绿卡和才能绿卡条件去除。而区域中心项目和直投项目在创造就业方式上是有本质区别的：区域中心项目的就业是间接就业，是计算出来的；直投项目的就业是直接雇佣的，是发工资发出来的。所以，直投项目的就业没有变数，不存在争议，就业证明简单明了，移民局因此会审理迅速，申请成功率就高。另外，因为直投项目是申请人直接投资的具体项目，监控投资行为和创造就业的行为，就容易落实；还有，美国移民局每年1万张EB5投资移民绿卡中其实是有一个计划：3000张给区域中心投资类，7000张给直投类。这对于移民配额不足时的申请影响将是重大的！所以，选择项目时，有条件做直投项目的，就首选做直投项目。

2）如果不具备直投条件，做区域中心项目的话，在选择区域中心投资项目时，要注意：选团队重过选项目。

如果只能做区域中心项目，建议在选择项目时要看重项目运作团队过往的案例、信誉和口碑，而不必过多深究项目本身的技术层面。因为，隔行如隔山，我们很难将自己变成投资项目技术方面的专家，难以自己判断项目的成长性、盈利能力、创造就业的可能性和就业人数的计算是否正确。专业的事让专业的人去做，我们需要做的就是考察这个专业的团队。如果这个团队之前有很多成功的EB5投资项目运作经验，绿卡和绿卡条件去除都100%成功，投资款到期都能够100%还款，我们就可以信赖他，合理地推论他的新项目不成功的几率不会太高。所以，投资区域中心项目，选择团队比选择项目重要。

3、如何正确认识美国投资移民的风险

做任何事情都有风险，因此，我们不可能因为有风险就不做任何事。对于美国投资移民，我们要考虑它风险的机制。

美国投资移民中，投资人的资金是和项目发行方一起在美国成立有限合伙企业，并投资在该合伙企业。该合伙企业由项目发行方进行管理；然后项目发行方以该企业的名义将投资人的资金借给项目方使用。

因此，与其说这个投资款的风险在于项目能不能还款，还不如说是项目发行方能不能还款。这就像你借钱给你的朋友，你的朋友借钱是和他的朋友合伙做生意。那，你的借款有没有风险、能不能收回，其实不取决于你的朋友他们的生意是成功还是失败，而是取决于你的这个朋友是否靠得住

从这个风险机制中我们可以说，只要你选择的是一个有经验、有口碑、只有成功案例而几乎没有失败经历的项目发行方，你的投资和移民申请的安全性虽然不能100%无意外，但，风险也就只是一个低概率事件了。就像你去买楼，售楼员说这栋楼能抗8级地震。你说万一发生了9级地震会怎么样？售楼员说：如果遇到了9级地震，楼房会倒。但是，这个地方历史上从未发生过9级地震。道理就是这样，低概率的风险就是机会，而不是危险。

总之，美国投资移民就像一个机会女神叼着一枝带刺的玫瑰来到您的身边，是接受还是拒绝，仁者见仁，智者见智。