美国EB-5投资移民资金安全要看三方面

美国EB-5投资移民，投资者不仅关注绿卡的获得，投资资金安全也不能忽略，因为现在许多中国投资者都是中产阶层，50万美元的投资款对他们来说并不少。专家表示，投资移民应从以下三个方面来看。

首先是监管账户是否真的有效

目前大部分的项目都会设有监管账户，其中一类是I-526 申请批准后释放资金，另一类是I-526申请递交后即可释放资金，毫无疑问，前者对于投资人在获得绿卡前的资金安全提供了保障，后者最大的风险在于如果I-526申请被拒，资金已经变成钢筋水泥，开发商多久可以还钱，法律上开发商是没有义务在贷款到期前还款的，这样的结果是投资人无法承受的。所以投资人应优先选择I-526 通过后从监管账户释放资金的项目。

其次是贷款是否有第一顺位抵押权

目前市场上的债权类项目一般分为第一顺位贷款和次级贷款两大类。这里的次级贷款指的是无追索权的垫底贷款，还款的优先级排在银行之后，资金的安全性非常差，投资人应该远离没有实际抵押品或只有次级顺位抵押品的项目。第一顺位贷款对资金的安全性至关重要，但是往往有银行贷款的项目EB-5贷款很难取得第一顺位，所以安全的项目需要兼顾到在有银行贷款的同时，EB5贷款仍然可以获得第一顺位抵押权，比如通过将抵押品产权分割来实现。

最后是项目的商业前景如何

目前市场上占多数的是诸如酒店、住宅、商业综合体类别的商业地产项目，商业地产的前景跟地理位置和资源优势有极大的关系。作为EB-5投资者，应详细了解和分析项目的商业价值，选择最具投资价值的项目。