中国人来美购屋热促美国房价回稳

美国全美房地产经纪商协会发布的一份报告说，2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元。其中中国买家以超过70亿美元的投资，成为美国房地产第二大投资群体，仅次于加拿大。

有观察员曾经认为中国人来美购屋热对美国房价回稳产生了一定作用，更有观察人员认为，对美国房地产市场复苏也作出了相当重要的贡献。

来美购屋的中国消费者一般出于两种目的购屋，一是出于投资，二是为子女来美读书做好准备。实际上不断升值让人民币在很大程度上也提升了来美购屋中国民众的购买能力。

不过，美国房产经纪人徐云丽认为，虽然华人支撑美国房产市场，未来将成为一个趋势，但是一些炒房团对美国了解很少，成交率并不高，所以建议投资者在来之前做好功课，找到比较有经验的经济人。

中国人富裕了，这是不争的事实。但在海外买房，并不是有钱就能办到的事。美国联邦最高法院出庭律师张军说，海外投资置业其实并非易事。原因有三：第一个是移民法方面的问题，如果你是观光签证的持有人，那么由于你在美国允许呆的时间会比较短，短时间里很难处理复杂的房地产交易。第二就是在买卖房地产过程当中，很多的合约跟中国的法律不一样，你可能需要很多专业人士帮助你。第三外国人在美国的贷款可能会遇到很多的问题，尤其是一个外国观光签证的持有人。