美国投资移民审核日趋严格 配额紧张

眼下的美国投资移民并非如表面上看上去那样风平浪静。正如美国声望最高的移民律师Ron Kolasko在今年2月于上海举办的投资美国高峰论坛上预测的那般，美国投资移民由于申请人数的井喷，其办理难度正在逐渐增加。

移民局审核日趋严格

首先申请人面临的，就是美国移民局日趋严格的审核——除了加强了对区域中心的审批外，对申请人的材料审核也更为严谨。最为明显的莫过于对50万美金投资资金的来源追溯更为严格——例如，如果以屋抵押贷款解释投资资金来源，那么移民局会要求申请人解释最初取得该房屋所有权的途径是合法的；且投资资金从申请人账户进入到EB-5监管账户的过程也必须合法。

更为严格的审核也就意味着材料准备的时间增加，审批时间也会更长。这些都会增加申请人的时间成本。

投资移民签证配额紧张

据青岛外联总经理刘女士介绍，每年美国EB-5移民签证的配额是10000个。美国投资协会（IUSA）最新的报告显示，美国2012财年（2011年10月-2012年9月）签发的EB-5签证总额为7641张，其中6124张签发给中国公民，占总数的80%。而在本财年度，截止11月已经用掉了20%的年度配额。

根据美国国家配额规定，在同一签证类别中，签发给同一个国家申请人的签证数额都不应超过该类别的7%。而一旦10000张EB-5签证配额被用完，那么国家配额规定很有可能被触发，意味着之后一旦中国申请人获得签证数超过700张，来自其他国家的申请人将取得优先审批权，而等待中国申请人的则是漫长的排期。

谨慎选择，还款是关键

有人可能会问：“现在是办理美国投资移民的好时机吗？”答案也许会让多数人失望：投资移民最好的时机永远留在过去！至今还会有人怀念2010年之前的加拿大投资移民——政策宽松，办理快速——然而从轮番涨价到关门冻结也不过是前后一年半时间罢了，变脸速度之快令人应接不暇。美国会不会走加拿大的老路，目前还很难说。所以珍惜眼前的时机，尽早办理，才是更为明智的策略。

然而越是在需要加快申请脚步的时候，对于项目的选择也应当越发谨慎。美国投资移民的性质决定了它必须是风险投资，选对了投资项目，移民之路等于成功了一半。而另一半，则系在出入境代理机构身上。

专业的移民机构不仅应该有完善的内审制度，更要具备项目的全程跟踪能力。前者可以帮助申请人筛选掉90%的高风险项目，后者则是成功解除绿卡条件乃至获得全额还款的重要保障。