专家称买房移民欧洲不现实

西班牙16万欧元、葡萄牙50万欧元、意大利100万元人民币买房可获居住权……本月以来，在经济危机的压力下，欧洲多个国家为促进经济发展，纷纷放出非欧盟人士买房送“居住权”的大红包。

华商移民提醒欲投资移民者，买房移民只是“看上去很美”，其实“居住权”并不代表“永居权”可拿绿卡，目前只有塞浦路斯一国有购房得绿卡的优惠。

小心：买房送“绿卡”不靠谱

近日有国内媒体证实，本周初，西班牙政府部门的确表示，西班牙政府正在考虑向在西班牙购买16万欧元以上房屋的欧盟以外的外国公民发放居住权，此措施有望在几周内获批。

“居住权”与“永居权”有本质的区别。“永居权即有永久居住的权力，而居住权是短期内居住，时间一过，需要再次提交居住申请，申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败，可能有房都住不得。”华商移民专家告诉记者，“国内曾经出现过因再次临时居住申请失败，房主被强迫在短时间内卖掉房产的案例，仓促交易可能会导致投资损失。”

“不仅如此，永居权即通常说的拿绿卡。有了绿卡，还可以享受工作、读书、医疗保险等福利待遇，而普通居住权并无上述待遇，仅仅是花钱在国外买了一个商品。”

提醒：警惕移民中介投陷

在南海做钢材生意的刘先生一直有全家移民的打算。这个月来，刘先生收到不少投资移民机构发来的短信：在葡萄牙投资50万欧元房产可获居住权、100多万元人民币意大利买房快速移民等等。见投资移民门槛放低了不少，欣喜之余刘先生多方打听，却失望而归。原来，买房移民的快速通道仅是镜花水月，目前除了塞浦路斯，没有任何国家放出买房送“永居”的优惠。

近来，欧洲一些国家纷纷放出外国人买房送“居住权”优惠，不过很多只是一个噱头。“在葡萄牙投资50万欧元，绿卡是绝对没有的。而意大利米兰这样的大都市，房价类似广州市中心房价，100万元买到的只能是偏远地段的房子。”华商移民专家分析。

记者查询发现，目前不少投资移民网站均打出“买房获居住权”、“享受欧洲福利”等各种诱人广告，叙述中没有明确指出买房并不可以拿绿卡。

有业内人士向记者透露，曾经有人被这种模棱两可的叙述诓了钱。“有人见广告说原本要花七八百万元的投资移民，只要花七八十万买房就能办成，结果办了后发现买房只有居住权。为了不让钱打水漂，只能继续加钱办移民，结果便宜没捡到，钱越花越多。”