美国投资移民项目如何选择 专家教你三甄五看
随着美国投资移民项目不断的推出，风险和收益也是并存，很多投资者也不知道如何选择，害怕资金白白流失，而且还没有拿到美国绿卡。华商移民专家建议你投资移民美国一定要多了解情况，了解美国投资移民项目的本质和要求。现在专家教你三甄五看。
美国投资移民项目要学会三甄别
一要分清资金返还和有条件绿卡解除
美国投资移民从投资模式上分为两种：一种是非直接投资借贷型，如现正热销的美国纽约政府布鲁克林网队场馆及公用设施项目、夏威夷大学、夏威夷机场等项目。一种是直接投资生意型，如市场上曾经出现的老年公寓、酒店、矿山等项目。
专家提醒投资人唯有项目的安全性才是最重要的。从这个角度出发，建议申请者选择非直接投资借贷型的投资移民项目，借贷型的最大好处是讲求保本及解除条件方便，将投资资金风险降到最低。由于投资人的投资最终目的是获得移民身份，同时保证资金的安全性，所以片面追求高回报，而忽视其他条件是得不偿失的。
美国投资移民不需要实地考察，任何年满21周岁的申请人，能合理解释投资到美国的50万美金来源者，如企业经营、炒股、中奖、赠与、继承遗产等，均符合申请要求，无学历、年龄、经商/管理经验限制。
移民申请通过后，可以获发两年期的有条件绿卡，一般在绿卡到期前3个月，律师会帮助客人解除条件。能否解除条件要看投资人是否满足这两个要件：1)投资款项是否还在运作中？2)是否符合10个就业的要求？选择美国投资移民时申请人最应关注的是资金安全返还和绿卡条件解除两大要点。
二要分清5年还款
由于国内投资者移民美国的目的大多是为了解决子女教育问题，因此，在投资安全问题上的关注远胜投资收益所得。
EB-5的投资移民方案实质上分为二种，一种是投资类，有利可分的项目基本意味着风险公担，因此这种项目根本无所谓还本。
另一种才是借贷类，也就是投资款并非实际投资而是选择一家有信用、有担保的企业，将钱借给他(类似银行放款业务)，只要担保品足额，投资申请者的风险就相对减少。因此借款企业的资产总额、企业信誉、营运现状、担保品第三方评估以及还款顺位才是投资者真正审核项目的重点。
三要分清就业名额
EB- 5移民法案所指的“EB”正是代表了“雇人”的意思。区域中心下的各类投资方案能否让投资人最终获得美国身份，主要看雇佣人数能否达标，投资人筛选方案也应首先关注此点。有些方案也许因为地区的优势可以按比例少雇几个人，但绝对不可能享受到不需雇人的特别优惠，否则美国投资移民的EB二字就不该存在。所以投资人只要了解法令，就不会有被欺瞒的可能。至于是否能雇到足够的人数，投资人可先行了解方案的雇佣人数核算方式，清楚并认同后再投资。
美国公民与移民局已认可的RIMS II方法来统计。根据EB-5贷款额2.49亿美元计算，吸纳投资者总人数应为498人，应创造就业岗位总数为 4980个。而实际上，网队新场馆项目创造的就业岗位高达7696个，远远超出移民法解除绿卡条件的要求数目，岗位盈余比例为54%；
投资美国移民项目要警惕不切实际的承诺并应学会“五看”：
一看政府参与程度，包括资金投入比例、是有偿还是无偿投入等；
二看还款约束方式是否确实有效，目前认购政府债券为最新方式，其余多数为本票；
三看是否有超额抵押担保资产作为还款保障；
四看项目是否有稳定的收入来源；五看项目创造就业的情况。
五看移民公司，在选择推广项目方面，移民机构应有客观中立的态度，不应该长时间只推广一个地区或一个代理机构的项目，而一个好的项目推广时间一般不会超过三个月。
有了上面的三甄和五看，基本上你选择美国投资移民项目都可以根据这些进行分别，挑选你想投资的项目。
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