美国投资移民低息贷款 3年可获绿卡

　　美国最近宣布了一项面对中国投资移民的新政策：只要通过EB5项目向美国中小企业提供个人总投资额达到50万美元的5年期低息贷款，3年左右时间就可获得美国绿卡。

　　在美国联邦政府八千亿救市预算中用30亿资金作为贷款群担保，针对美国中小企业借贷的最新EB5投资移民计划，成为改变美国投资移民历史的全新计划。根据这一计划，中国普通公民通过EB-5向美国中小企业提供个人总投资额达到50万美金的5年期低息（约合年利息1.5%）贷款，在3年左右的时间内将依法获得美国绿卡。

　　投资名额无上限无语言要求

　　据美国就业发展借贷中心负责人介绍，本次投资名额无上限，对投资人也无语言、学历、年龄、雇主等要求，但必须在中心协助下以有限合伙人形式在美国注册独立的私人贷款机构，投资人无须参与经营操作，第五年贷款到期还清后有限合伙自动解体，投资人全部取回投资本金并得到去除费用后80%的利息回报，相当于年利率1.5%。

　　企业若无力还贷政府补偿85%

　　区别于传统的投资移民模式，完整引入金融业中信贷审核的风险管理模式是这一计划的特点。为规避风险，美国联邦政府通过美国中小企业管理局从2010年5月开始提供给美国就业发展借贷中心每一笔贷款85%的无条件担保金，在借贷企业无力还贷的第一时间从30亿政府担保预留款中划拨给每个投资人相当于贷款额85%的资金补偿。

　　贷款中另外15%由借贷企业提供固定资产（例如商用房地产）作为第一优先抵押，总抵押价值一般相当于这部分贷款额的4~6倍。企业无力还贷的情况下中心在自动获得政府补偿的同时可以依法没收并拍卖抵押的固定资产以找回另外15%的贷款损失。

　　美国投资移民将日益趋热

　　美国EB-5 投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB -5”，此类签证从1991 年起实行，是移民美国申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

　　这一措施在3年左右的时间内将依法获得美国绿卡，此举也被认为是唯一能与美国公民结婚比速度的移民新方式。

　　同时，6月26日，加拿大移民部公布消息称，自当日起联邦投资移民停止收案。新的投资额将在今年10月之后公布实施，届时，加拿大投资移民个人净资产最低要求将从80万加币提高至160万加币，投资额要求将从40万加币提高至80万加币。伴随着加拿大投资移民要求的提高，势必有部分人可能会转移方向选择移民美国。