全球投资涌动 加拿大温市拟打击过度炒楼

加拿大温哥华市政府宣布成立“可负担房屋署”(Vancouver Affordable Housing Agency)，研究打击楼房炒卖，解决楼价过高现象，同时也希望蒐集更多资料数据，有助在未来七年内，兴建多2,500间新的可负担房屋。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson，图)办公室昨日发表声明，指新成立的机构，将能够推动社会就房屋问题展开讨论，并且进一步搜集资料，研究如何控制投机活动，减低目前市内出现空置楼房的现象。

市议会将为新机构委任理事会，成员必须对地产业、非牟利住屋等议题有深入认识的人士。伟景温哥华议员麦杰士(Geoff Meggs)解释，新成立的可负担房屋署，将为市府未来制定政策的时候提供重要资料，“目前市府无从知道温哥华真正的楼房数量，究竟有多少。”他强调，市府此举并非要为11月市选争取选票，又说成立新房屋署的构想，其实是来自以往市府的房屋专案小组。

无党派协会议员欧伟治(George Affleck)表示，虽然认同市府有必要解决空置房屋的问题，但担心打击楼房炒卖，势必障碍重重。“我们居住于资本主义、自由民主的社会，政府不能过分干预市场；而且楼房炒卖在本市存在已久，亦非朝夕之间的事”。」

有学者就认为，市府的决定，对研究地产炒风的确起了承先启后的作用。卑诗大学客座教授Andy Yan说，这是温市历来对海外投资者来到温哥华置业，首次作出大规模及深入研究，“了解环球资金在温哥华地产市场的影响力有多大、多广是很重要的，全球很多地区政府都在问同样的问题，在想各种办法去量化这些环球流动的资金”。(明报)