富翁追求舒适和安全投资温哥华楼市

温哥华楼价之高不只是本地的热话，美国一份周刊亦将提及温市楼房为北美最贵，而有分析指，引来外资的其中原因是，他们视社会及政治稳定的温市为对冲对城市。

美国周刊《The New Yorker》下周一篇分析地产市场的报道指，北美楼市最贵的地方并非纽约市或加州橙郡，而是卑诗温哥华，「一个拥水深港口……电影及电视拍摄取景的美丽城市。」

温哥华居民年薪收入中位数其实只有7万元，但独立屋价则近100万元，一般的柏文都需50万至60万元。

报道提及，一些新兴市场，如中国、中东、俄罗斯和拉丁美洲国家等富豪看准其他国家大城市的地产市场，因而推高当地楼价。

报道指出，温哥华并不属于一些「明星城市」，因它不如纽约或英国伦敦以金融，或如三藩市般以科技出名。

温哥华建筑师楼Bing Thom Architects城市规划师Andy Yan接受周刊访问时指，温市人均收入其实只可跟美国城市Reno或Nashville相比，但楼价则与三藩市竞争。

他指，虽然温市没有上述明星城市的条件，但舒适和安全则使温哥华成为「对冲城市」(hedge city)；「对冲城市可提供的，是社会和政治稳定性，温哥华情况而言，它亦有对抗气候变化的长期保护。」

他续说，世界各地现时的富翁正在寻找一些地方，他们可将其资金泊岸和感到安全的地方。

报道又指，有不少华裔人口、近环太平洋和良好气候的温哥华，成为中国投资者的磁石，他们正寻找可对抗不稳定的保险。

来源：明报