行业人士分析加拿大房产价格有下降趋势 投资移民热涌购房季

当前，加拿大投资移民政策一度紧缩，自加拿大联邦投资移民和魁北克投资移民相继关停一年后，市场中存在的加拿大省提名项目虽然热度不减反增，但是通过投资移民到加拿大的申请人人数降低已经是事实。

从2009年到2010的这一年中，正是第三波移民潮的高峰期，那段时间中无论是联邦、魁北克还是省提名项目都是最为抢手的一年，延伸至2011年，通过投资移民到加拿大购房的人一度增加，致使当地房产增值幅度有了明显的提高。

直至今年，联邦和魁北克投资移民相继关停一年，从而导致远赴加拿大购房的申请人数有一段时间的减少，从杰圣公司每日观察的加拿大当地房产数据可以看出，近两周的时间内，温哥华地区的房产已经有小幅下滑的趋势，如果没有太大投资移民政策改变的情况下，预计加拿大房产新“拐点”将在今年，也就是2012年年底出现。

“事实上，综合我们近二十年中陪同客户在加拿大购房置业的经验看来，加拿大房产市场的波动并不同于中国，在没有重大经济冲击的前提下，加拿大房产市场夏季的价格要高于冬季10%左右，换句话说，冬季是最适合出手购房的黄金季。”移民行业专业人士说道。

综合上述信息，我们不难看出，加拿大房产的骤降拐点已经不远。根据移民行业数据显示，近期通过PEI、萨省、曼省、卑诗省等省提名计划申请移民加拿大的申请人普遍提速，最快案例中显示，从收到体检通知到获得登陆纸仅二十余天时间，除了此申请人文案制作精良的因素以外，加拿大移民局审批提速的事实已经显而易见。

移民专家提示，如果近期选择投资移民加拿大，其中PEI、萨省、曼省将是不错的选择。如下所示：

1.PEI省提名计划适合人群：年轻，有学历，有英语基础，有资产，股东或者高管优势：投资20万加币，八个月获绿卡无拖延，无居住地限制，无资金来源要求。

2.“萨省+曼省”双申请，一份费用，双重保障。适合人群： 萨省：企业股东，曼省：企业股东及高管。

3.大卑诗（BC省）省提名计划。适合人群：有愿意去创业的申请人优势：仅需6.5万加币，六个月成功，首获两年工作签证，无背景语言要求。

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