加拿大投资移民涨价已成定局 专家呼吁冷静对待

　　近期，移民市场上广为流传的加拿大投资移民“涨价”传闻卷土重来。移民局也发表相关讲话，投资移民涨价基本已成定局，移民专家呼吁冷静对待。

　　加拿大投资移民涨价风波历程

　　近期，移民市场上广为流传的加拿大投资移民“涨价”传闻卷土重来。那么让我们看看加拿大投资移民涨价风波的全过程。

　　2008年底-2009年初：有关加拿大投资移民政策调整的传言首次被传出并日趋紧迫，称涨50%的议案已经通过国会三读。但加拿大移民部随即否认了这一说法，称此时改革是“不合时宜的”。

　　2009年8月：一度沉寂的加拿大涨价风波再度被传出，并越发甚嚣尘上。传净资产要求将由目前的80万加币提高至120万加币，投资额从目前的40万加币增加到60万加币；而如果选择贷款的方式，那么一次性贷款利息支付额也由之前的12万加币提高至18万加币。

　　2009年10月：加拿大移民局有关机构在加拿大蒙特利尔召开非正式会议，进一步阐述了政策调整的趋势。种种迹象都充分表明，新政策调整正在酝酿当中，即将出炉。

　　2010年1月：加拿大联邦移民部部长致函魁北克移民部长，建议双方将目前投资移民的标准提升，资产要求从目前的80万加币上涨到200万加币，投资要求从现在的40万加币上涨到 100万加币。大大超出先前的数字，业内一时石破天惊。

　　2010年1月18日：魁北克移民局召开了最新会议，并邀请各大基金公司共同商议如何答复联邦移民局关于涨价方案的意见。

　　2010年1月21日：魁北克移民局召集移民计划署官员、魁省律师代表和各基金公司的负责人就加拿大投资移民涨价事宜进行讨论。

　　2010年2月5日：联邦移民部与魁北克移民部就涨价再次举行会谈。涨价动议正式启动。

　　2010年2月：关于涨幅，业内普遍认为涨一倍可能性最大，涨50%可能性居次，涨2.5倍几乎不可能。另外，资产门槛和投资款可能不会同比上涨。

　　2010年5月，资产要求由现在的80万加元增加到150万加元；投资额由40万加元涨到80万加元，一次性投资的投资额由12万加元涨到30万加元。涨幅高达100%。

　　加拿大投资移民涨价 五大主诱因

　　对此，移民专家进行了分析和解读，并从以下几个方面为读者阐述了加拿大投资移民涨价的原因：

　　人数增多供大于求

　　目前符合申请条件的人越来越多，加拿大每年投资移民又有数额限制，明显呈现出供大于求，形成卖方市场的势态。

　　历史规律大势所趋

　　自加拿大投资移民项目1986年推出至今，对个人资产和投资额最大的一次调整是1999年4月，10年来无论从全球整体经济发展状况以及申请人的经济实力等方面，都发生了重大变化，符合要求的潜在申请人越来越多，因此“涨价”是大势所趋。

　　吸纳群体共同发展

　　长期居住，并且参与本地经济活动的申请人或其家庭成员的比例不足。通过提高资产额和投资额的门槛，能够将经济实力更强、资金更雄厚的申请人吸引到加拿大，这些人可能会更多地参与到加拿大的经济活动中来，为加拿大经济发展做出更大的贡献。

　　恢复增长指日可待

　　从以往加拿大及其他移民国家投资款提高前后的情形来看，在政策公布前，申请人数呈一个高速增长的峰值状态，在政策公布后，会维持两到三个月无人提出申请的萧条状态，但随着政策的持续实施，申请人又会呈缓慢增长的态势，直到新政实施半年之后，申请人数又会恢复原来的正常水平。总体不会影响移民项目给加拿大带来的经济利益。

　　提升效率更增魅力

　　从联邦和魁省移民审核中心的处理能力和存在的问题看，目前申请审核的速度一直不能达到加拿大政府的满意程度。提高申请门槛后，由于申请人数的减少，以上问题会逐渐得到缓解，这样才可能提高工作效率，缩短申请周期。

　　综上所述，新法规出台前后对申请现状会有两方面的影响：一是在新法规出台前，多数已经确定申请意向但尚未进入申请程序的申请人，会尽快调整申请程序，力争赶上旧法规的末班车；二是新法规出台后，申请人会转向考虑申请省提名项目。两种情况都会导致递案申请集中，为了避免人为的案件积压，建议申请人提早做出决定。

　　加拿大投资移民涨价 专家呼吁冷静对待

　　值得注意的是，根据以往数据显示，在每次新政策出台之前，加拿大移民局会优先加快处理已经递案的申请人案卷，而通常，加拿大移民局对于手头案卷按照时间，通常划分为上半年和下半年，所以，能够在2010年五月份左右递交申请的案卷，属于上半年的时间段，具有优先处理权。

　　专家认为，有意申请投资移民者，净资产平均数多在200、300万，因此政府提高投资移民门槛，尚不致对真正有意投资移民的申请者造成影响，但申请人应注意，净资产的收入来源及记录必须详细清楚，且数据要越早准备越好。

　　深劳移民专家提醒，投资移民加拿大的人士应该抓紧，争取在新政未发布之前申请移民加拿大，规避政策风险。