加国月内三次加息 81%购房者仍认为还债轻松

　　加国两大银行RBC和TD加息0.15厘 月内第三次

　　RBC银行和TD银行两大银行，4月26日下午宣布RBC银行和TD银行1个月内第三次调高按揭利率!

　　RBC银行，宣布将对6个月至10年固定期限调高0.15厘。

　　数小时之后，道明银行也宣佈，将提高6个月至10年期固定按揭的利率，增加范围从15个至25个基点。

　　这是在一个月之内加拿大大银行第三次提高按揭利率。

　　RBC于4个星期前(3月底)，已将较长年期的定按息率调高，当中5年期定按息率更大幅调高0.6厘，至5.85厘。而1个多星期(4月14日)则将各年期定按息率调高0.25厘，令5年期定按息率提高至6.1厘。明天(周二)，将各年期定按息率再调高0.15厘， 达到6.25厘。

　　专家认为，这是按揭利率另一轮升势的开端; 且预期加拿大中央银行将于6月1日加息，令浮息按揭利率亦势将向上。

　　部分投资者预期，央行将在6月加息

　　央行于去年4月将隔夜拆息调低至0.25厘的歷史低位，并承诺将保持至今年6月，除非通胀前景有变;

　　帝银世界市场(CIBC World Markets)资深经济学家塔尔(Benjamin Tal)表示，银行最新的措施并不出人意料。

　　他说：「市场对央行即将加息作出更快反应。而且，与上周相比，市场甚至预计更激进的加息前景。」「债券市场实际上是未来趋势的一面镜子，显示央行将採取加息行动，正因为如此，债券利率攀升。」

　　料央行加息四分一厘

　　央行于上周的议息会议上保持关键的隔夜拆息率无变化，仍在0.25厘水平。但央行在最新的货币政策报告中明确指出，加国经济成长速度超过预期。而且，央行放弃了去年全球经济陷入衰退时期所作的承诺，即保持低利率直至2010年下半年。央行行长卡尼(Mark Carney)并表示，维持利率在歷史最低水平的时期已经过去。

　　这为6月1日下次议息会议上加息扫清了道路。

　　大部份经济学家预测央行将加息四分之一厘，并在年底之前持续加息以遏制通货膨胀。

　　丰业资本(Scotia Capital)固定入息研究总监奎克(Roger Quick)分析说，银行提高按揭利率的部分原因是，预计到央行将加息;另一部分原因是债券孳息在过去一个月内攀升。

　　皇家银行与道明银行提高按揭利率的措施将于周二起生效。预计其他银行也将跟进。

　　加国81%购房者觉得还债轻松

　　如果利率快速上升，经济学家担心很多人可能无法承受他们的分期付款。但据加拿大按揭和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp)最近所做的一项调查显示：

　　81%的加拿大房主认为他们目前的房屋欠债没有太大问题，而近期买房者中，68%的房主表示有能力提前付完按揭款项。27%表示为尽早还清按揭贷款，他们已经增加了定期还款额。