香港投资定居、葡萄牙购房移民说明会8月10日在深举行

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随着经济全球化步伐的不断加快，国内海外投资的需求日益显著。相较于传统移民国门槛的不断缩紧，国人更倾向于资金不多、条件宽松、政策利好的投资移民项目。也正因为如此，移民行业的主力项目香港投资定居和时下最火热的葡萄牙购房移民项目成为了投资移民市场上的宠儿。

香港和葡萄牙对申请人的语言、学历、年龄、商业背景等均无要求，并且其投资金额低、申请时间短和一人申请全家获利等显著特色，也是传统移民国所不能比拟的。业内预测，随着海外投资需求的不断加剧，会有越来越多的投资者对香港和葡萄牙感兴趣。

香港投资定居投资门槛将再度提升

香港一直以来都是中国富人海外资产配置的首选之地。相较于欧美的离岸中心，香港在文化和距离上显然更具优势。作为全球金融中心之一，香港拥有成熟的金融市场，为投资者提供了将投资优化组合的最佳市场环境，无形中也降低了投资风险。

此外，随着人民币相对于港币的增值，对投资者来说，是大大降低了投资实际所需成本。目前计划申请来港的投资门槛是1000万港币，以现在汇率计算，折合人民币只需800万左右。

那么，坊间盛传的香港投资定居将提高投资额，以及增加第三国登陆门槛的传闻，是空穴来风还是确有其事呢?

对此，张晓芬说，港府曾声称香港投资门槛每三年检讨一次，今年恰好是第三年，而2012年的《施政报告》也并未谈及香港投资移民政策调整事宜，因此今年10月份港府可能会对投资移民项目作再一次调整。

值得注意的是，内地申请人需要取得第三国绿卡，才能办理香港移民，因此目前市场上申请人通常选择如冈比亚、几内亚等非洲小国作为移民香港的跳板。由于这些国家交通不便，经济落后，鲜少有客户登陆或居住，一旦移民政策变动，增加第三国登陆门槛，势必会成为移民路上的一大障碍。不过，投资人一旦申请材料递交移民局，将不受新政策影响。

葡萄牙购房移民最适合中国投资者

在葡萄牙购买50万欧元的房地产就可获得永居身份，被认为是欧洲诸多“买房送居留”国家中，政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策。

据悉，像美国、加拿大等国家，买房是不可以移民的，目前通过购买房产可以实现移民的主要是欧洲国家。张晓芬表示，中国人一向喜欢投资置业，而葡萄牙兼具移民与投资功能，在国内投资环境欠佳的大环境下，购房移民葡萄牙不失为一种明智的选择。

“房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，而且不限定只能购买住宅，购买商铺亦可。”张晓芬坦言，“葡萄牙入市门槛相对较低，租金回报率高，而且万一有资金压力需要退出的时候也随时可以转售，非常适合内地的投资者。”

作为目前移民市场关注度最高的项目，香港投资定居和葡萄牙购房移民都因门槛低、要求简单成为市场热点。但这两个国家的申请条件是不同的，因此会适合不一样的投资者。关于这两个移民项目的更多信息，你可以参加华商移民8月10日在深圳举办的移民说明会，资深移民专家将就两大热门移民目的国进行详细介绍，深入分析两大项目最新市场行情及前沿资讯。