澳洲置业：外国人违规购房将受到严厉处罚

目前，澳洲置业潮在中国投资者中流行，澳大利亚统计局和FIRB的数据显示，过去7年，中国买家已在澳物业市场投入近200亿澳元，预计在未来7年，数字还将增长近两倍。为了规范房地产市场，澳洲政府进行了质询，据此，澳政府或将对在澳违规购房的外国人予以严厉的心处罚。

据报道，澳大利亚政府昨日（11月27日）进行了一项质询，意在调查海外投资者在抬高房价、本地购房者无法购得房屋方面的问题。在此质询提议下，澳州政府拟收紧针对海外投资者的购房政策，违规将面临严厉的新处罚。

据悉，目前对海外购房者的规定并没有强制执行，该质询给出了12项改动建议，其中包括对任何违规行为的民事处罚、销售非法持有房产的资本收益由政府没收、征收“适度”的管理费用于帮助外国投资审查委员会（FIRB）等。处罚条款还适用于故意协助外国投资者违反规定的所有第三方，如那些帮助外国人在澳违规买房的律师、地产中介和按揭经纪人。

质询委员会还建议设立一个土地所有权转移的全国登记系统，所有购房者的公民身份和居留状况将登记在案。

此外，由澳联邦政府掌控的众议院经济委员会还呼吁更改《移民法》，以保证移民部向FIRB报告临时居民何时离开澳大利亚。

截至今年10月，悉尼房价上涨超过13%，许多媒体因此报导外国人抢购房地产。尽管此项质询并不针对某个特定国家的投资者，但来自中国的富豪购房者被认为对澳大利亚主要城市房价攀升负主要责任。

不过，该调查委员会主席奥德威尔（Kelly O’Dwyer）称，澳大利亚仍将继续依赖外国资本来促进本国的经济发展和就业，她指出外国投资令本地人可以兴建、购买和出租更多住房。