中国买家挥金澳洲楼市 催热投资移民市场

 瑞士信贷银行发布的一份报告估计，中国人一年花费约50亿澳元(约合45亿美元)在澳大利亚购买房产，这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。据统计，2013年中国买家共在澳大利亚房地产市场投资了59亿澳元，增幅达42%。如今中国已经超过美国成为澳洲房产的最大买家。

中国买家挥金澳洲楼市的原因是多方面的，比如国内对房地产投机的打击，澳洲极富有吸引力的贷款利息和贷款成数，永久产权，澳元贬值等。

当前，国人通过投资方式移民美国、加拿大的阻力加大，而澳洲凭借诸多优势有望成为投资移民市场的最大赢家（联系阅读：澳洲靠什么可成为投资移民市场大赢家？）。最新统计数据显示，自2012年联邦政府开启重大投资移民签证（SIV）项目后，澳洲已经成功发放343份SIV签证，共带来17亿元的收益，其中，约85%的移民来自中国。

其实，房地产并不在SIV项目规定的投资之列，但是国人在澳洲楼市和投资移民共同火热的局面并非毫无关联。

投资移民之于楼市：更多的人投资移民到澳洲，对房地产的需求会加大，因为移民们往往会在澳洲购买自己的房屋。

楼市至于投资移民：里昂证券发布的研究报告《神奇的巨龙：中国投资和澳大利亚房地产》认为，“中国人来澳买房的一个主要原因就在于增加移民的选择，在一个自己喜欢的移民目的地国家拥有房产。”中国最富有的7000万人中，近半想要移民，其中有1000万想要移民至澳大利亚。因此，中国买家在澳洲的购房热潮，将有可能催热该国的投资移民市场。