澳洲房产投资门槛不高 多种优势吸引国人眼光

随着全球化趋势的不断发展，国内人民币升值等众多因素，越来越多的中国人开始目光投向海外房产投资领域，其中澳大利亚这个经济发达、气候宜人且房产投资增值高的国家尤为引人注目。

据介绍，其实投资澳洲房产的门槛并不高，可投资资产在100万以上、年收入在12万元以上的国内投资者，均可以考虑投资澳洲房产! 并且如果项目选择适当，达到年收益10%及以上都不是什么新鲜事！

国人投资澳洲房产有三个重要利好条件，第一个是可以贷款，一般一套房子都可以贷到70%左右的款项，也就是说国内投资人只需要首付30%左右即可购买一套属于自己的澳洲房产。第二是购买的房子可以出租，当前澳洲租金率一般为6%，并且空置率极低，基本上属于只要地段合适，没有租不出去的情况。第三澳洲的房产升值，根据过去近百年的澳洲房产发展规律，一般7到10年澳洲的房产价值会翻一番。因此综合以上三个因素，在澳洲做房产投资是非常不错的投资选择，并且风险可控，只需要挑选合适的项目，即可实现稳定的收益。

其实国人购买澳洲房产的流程非常简单，有两点值得注意：第一是只能购买新房，据澳洲法律规定外国人是不允许购买二手房的。第二是和国内购房流程不同，国内购房基本都是购买者和房产开发商直接签订购销合同，而在澳洲的程序是购房者必须委托房产律师代为交易，也就是说购房者需要先和专业的房产律师签订委托代理协议，然后由房产律师出面代为完成房产的合同签订以及交接等事宜。